第396章 对于综合商场市场前景的担忧（2 / 2）

因为综合商场规模庞大，除了比较重合的行业竞争比较激烈之外，其实大部分申请的企业老板，全都通过了。

很多通过的企业，听到这消息之后，全都欣喜若狂，开始着手准备，如何配合一个月之后综合商场试运营时策划属于自己的活动。

而没通过的企业，也没灰心丧气，因为他们同样可以向王家村村委会申请，通过租赁村民们所属的店铺来实现自己的目的！

“这可是这一年来听到最好的消息了！”

听着村委会的广播，王家村的村民们全都沸腾了。

是啊，之前王跃莫名消失，他们以为这辈子再也没致富的机会了。后来王跃回归，开罐头厂、重新搞火云中山庄，虽然他们听着很开心，但这两件事与他们的切身利益并没什么联系。

只有这综合商场，有的是出了地，有的则是占了股份。甚至，全村的村民，以户为单位，在综合商场里，都有属于各家各户的小门店。

现在只要这门店出租出去，他们马上变可以获得优渥的回报收入！

但是回过头来一想，对于综合商场的门店，自己要租给什么人，他们也不是很清楚啊。

他们斗大的字只认识几个，如果把门店租给一些不靠谱的商贩，他们还担心自己的钱收不回来。

如果租金谈的低了，又害怕自己吃亏。

甚至，他们连租赁合同怎么写，如何才能具备法律效力都不是很懂。

思前想后，村民们还是将这种权利交给了村委会。反正不管租给谁，每个季度按时给他们钱就可以了。

一时间，之前错过了招募大会的，或者筛选的时候被淘汰的企业，再次纷纷到达了王家村村委会，希望抓住这最后的机会。

然而，正当他们激动的要和王家村签订长期租赁合同时，网上却忽然冒出了一段视频。

原本觉得综合商场可以长期盈利的老板们，一时间犹疑起来。

视频上，一个名叫陈函数的大学教授正在分析着对综合商场投资的利弊得失。

“大家好，我是陈函数，东山省财经大学的经济学教授，担任工商管理学院的院长。”

“对于最近商业圈讨论火爆的王家村综合商场，我从经济学的角度尝试着分析了一下。”

“咱们先抛开综合商场商业模式不谈，我对这个商场主要有以下几点担心，希望看到我这个视频的商业人士，心理有所准备。”

“第一，村委会宣称一个月以后试运营，大家也知道，一个月之后便是冬天，泰山的旅游进入了淡季，很长一段时间，客流量会大幅度减少，那么，我很好奇，这租赁合同的期限是如何设置的？也很担心，一个月之后的综合商场试运营，会面临着人流量严重不足的尴尬境地。”

“第二，以之前搜集到的各种信息，综合商场貌似定位于高端市场，与普通老百姓无关，而东山省的高端市场十分有限，消费需要不是很高，我很疑惑，综合商场有什么巨大的优势，强大到可以吸引无数高端人士，抛弃去北上广甚至国外消费，反而跑到那小山沟里去消费。”

“第三，也是对广大店铺商提出的疑惑，不管你们在哪里卖产品，产品的质量已经到达了一个层次，没有好坏之分，而到了综合商场之后，你们的产品是否会有差异化的表现呢？是否具备强大的吸引力呢？假设王家村会推出吸引巨大人流的新产品，那么，你能保证游客会看上你的产品吗？”

“以上便是我暂时提出的疑惑，以后有新的想法，会在我的微博上更新，希望大家多多提问。”

陈函数教授很兴奋，他也没想到，最近清闲了一阵子，正愁着何时出席一些论坛呢，就有人前来邀请自己做个视频，专门分析一下王家村综合商场的市场前景，虽然对方特意吩咐，只说缺点不说优点，但人家掏了钱，自己那人钱财，就得替人消灾嘛。