第一章(76)（1 / 2）

王一鸣知道，这样的城市西江省里就有，最严重的就是临海市，前些年炒地皮，搞房地产大开发，几乎所有的人都疯了，当时从全国各地涌进来上千亿的资金，把一个人口才五十万左右的中小城市，生生弄成了房地产开发的圣地，号称要打造成为全亚洲最重要的滨海度假旅游中心城市，一时间全国的资金都向这里聚集，买地皮，建酒店，或者修建大规模的别墅群，成了那个时候最疯狂的举动。有的地皮只一夜时间，就可以暴涨几倍，甚至十几倍，一夜暴富的例子举不胜举。这是改革开放后横扫全国的第一轮房地产泡沫，结果大潮很快退去，裸奔者一下子浮出水面，临海市到处是停工的烂尾楼，投资商资不抵债，干脆跑了，把债务留给了银行。工人领不到工资，就开始哄抢建筑工地的物资。地皮的价格也一落千丈，有些囤积了大量地皮的人，受不了这个惨重的打击，因为有的人借的是高利贷，现在一下子亏了几百万，甚至几千万，眼看着是没有活路了，于是干脆一死了之。跳楼的，跳海的，那段时间屡见不鲜。临海市的经济也元气大伤，一下子倒退了十几年，直到现在，还没有完全恢复过来。

看起来把房地产作为国民经济的支柱产业，放手让全民炒房子，炒地皮，早晚是会受到报应的，房地产泡沫早晚有一天是会破裂的，到时候对整个国家、社会的冲击到底有多大，谁也估计不清楚，现在只能是走一步说一步了。

放眼全球，好像没有哪个发达国家，把房地产行业作为国民经济的支柱产业，以美国为例，他们就是利用税收政策，千方百计打压房地产，让富人通过缴纳高额的房产税，不敢多买房子，或者炒房子，把资金千方百计引导到发展高科技，发展实体经济上。

而我们，在经济高速发展的同时，伴随着大家的是高物价、高房价和严重的通货膨胀，大家手中的钱越来越毛了，百元大钞现在的购买力，也就相当于几十年前的一元钱，甚至还不如，这样的情况下，老百姓攒钱还有什么意义，只能是把钱投到房地产上。于是房价一天一天在大城市坐上了过山车。什么都贬值，只有房子升值，以至于中国的超级富翁，竟然大部分都是搞房地产的。这样，干实体经济的就眼红了，因为搞房地产最赚钱，于是大家一哄而上，都搞起来房地产来，全民炒房子，这样中国经济事实上空壳化了，这样肥皂泡一个接着一个地吹下去，早晚有一天，逃脱不了破裂的命运。

作为高级领导干部，王一鸣虽然能够接触不少高级领导人，听他们讲话，但是，中央对房地产的政策还是非常不明朗。由中央把房地产行业的健康发展，已经作为国民经济的支柱产业来看，房地产这个行业的影响力已经不可低估了，他们中的有些人，本来就来历非凡，非富即贵，他们手中又不缺资金，现在已经能够在中国呼风唤雨，甚至绑架高层的决策了。

当然，中央高层也是有一定分歧的，比如某常委，估计就是谨慎的那一派，是反对房地产业一枝独秀，把房价吵翻天的。但是，这样的声音还是微弱的，王一鸣感受到的，仍然是大力发展房地产，现在各地的政府劲头很大，因为中央实行财政的大包干和分税制后，地方政府的事权没有减轻，财权则相应减少了不少，地方财政都是入不敷出，省级财政还好些，到了下面，特别是到了县一级，几乎没有不借债的。

事情没有减少，日子还得过，怎么办？路子只有一条，就是卖地。于是大力发展房地产成了唯一的出路。现在地方政府卖地已经上瘾了，以江城市为例，每年的卖地收入节节上升，现在已经达到六十亿左右，相信不久很快就会突破百亿大关，地方政府过日子，今后都要依靠出让土地的收入了，你不让它发展房地产，它靠什么过日子？王一鸣不知道中央对此是怎么考虑的。

作为一个省委书记，中央委员，他知道，自己的使命是不折不扣地执行中央的各种决策和决定，确保中央的政令畅通，同时，他又担负着发展地方经济，壮大地方实力，改善民生的责任，这两者之间发生了冲突，怎么办？这正是考验一个人政治智慧的时候。

车队拐进了西江帝豪大酒店的大门口的时候，王一鸣还在脑子里想着这些问题，他有许多困惑，想和首长交流交流，但是，这样的问题似乎太沉重了，这样的场合也不合适，于是只好作罢。

看着眼前的一排排别墅群，掩映在花草、树木之中，远处的小山包上是一大片果树林，园子里到处是假山、怪石和人造的瀑布，还有人工开挖的湖波，蜿蜒曲折的流水在园子里环绕着，真是一座园林式的酒店。