第918章 谈话（1 / 2）

费拉其实已经决定了，这么赚钱的项目为什么不做呢，而且昌临县政府牵头，与政府打交道，就算别人怕，费拉也不怕，他根本不用担心有人从中作梗，吃喝卡要的，让公司增加财务成本。

这三天，费拉是在联系一个房地产操盘团队，他需要马上组建一个班底，他自己管不了这么细，所以林紫乐去开发公司正合他的意，替他盯着整个项目的运作。

“我已经给林肃回话了。”费拉把林紫乐叫到了办公室里。

说这里是办公室，因为这房间的功能是为了安排事务、听取汇报而设置的，说到办公室的造型，这里更像是一间娱乐室，大屏幕放映设备、台球桌、专业的茶具……

林紫乐站在办公室前，一时不知道该说什么，因为费拉并没有讲是同意了，还是决定不做这个项目。

这是林紫乐脱胎换骨的机会，换一种工作的模式，换一种生活的模式。

所以林紫乐看着费拉不说话，一副想要知道答案的样子。费拉笑了笑说道，“我同意了，这种捡钱的事情，为什么不做呢。我已经派人去过昌临县了，县城里的那片区域初步测算了一下，按现行易北市的房屋征收标准，一亩地预计需要240万，有的地方有建筑，有的地方只有绿化和道路，平均拉一拉，差不多是220万一亩，区域大致有一千亩，需要资金二十二个亿，我是肯定没这么多钱的，不过不要紧，可以分为三期来建设，第一期也就是八个亿，第一期可以开

始预售之后，便可以回笼我的资金，三期不断的循环，按照3.0的容积率计算，最终，我的利润是十六个亿，目前我的总资产一共就八个亿，八个亿赚十六个亿，这生意很划算。”

这还是费拉按现在昌临县的房价在计算利润，把五层楼的房子拆了，然后建十五层再卖出去，如果不是林肃要求建筑不要太高，费拉还想修到三十几层。

林紫乐心情一下子好起来，费拉同意了，她的事情也就有谱了，林紫乐说道，“费总，最快的周期是多长时间。”

林紫乐也是一种提醒，如果时间太长，那么钱存在银行里或是别的投资，也可以一百万变成两百万。

费拉说道，“收购半年之内，一千亩地全部开发完成，是五年时间，我按六年来算，我每年的利润是百分之四十左右，而且，我还没有计算房价上涨的因素。”

做什么生意可以持续增涨百分之四十的利润，所以这是一笔十分划算的生意，就算房价不暴涨，按GDP或是人均收入水平的增速，其实利润不是百分之四十，应该是百分之五十以上。

“费总，那我可以……”林紫乐话说一半儿就断掉了，相信费拉能懂她的意思。费拉说道，“你马上去工商注册，把开发公司成立了，和林肃通了电话，他说希望我们可以在昌临县注册公司，这样可以让昌临县获得项目产生的税收，我已经答应了，你着手去办吧，以后，开发公司副总