第一千零八十六章 老刘出马（1 / 2）

“也许没人知道，森大厦集团的创始人森泰吉郎还曾经坐过世界首富的宝座。

20世纪80年代，森大厦集团来到了创立以来的第一个巅峰，也就在同一时间，伊藤忠商事遭遇了毁灭性的打击，险些从RB顶级家族的行列中掉出来，这个时候是森泰吉郎先生伸出援手，从伊藤忠商事手中接手了几个烂尾项目，帮助伊藤家族度过了最困难的时候。

之后，伊藤家帮森大厦集团牵线，拿下了住友银行和劝业银行的贷款，让森大厦集团在地产行业中有充足的资金储备发展，但这不足以报答当初森泰吉郎先生的雪中送炭。

几年前，森大厦集团的继承人森稔先生病逝，他膝下无子，只有把集团交给二女婿森生浩负责，但此人能力不足，森大厦集团在他的手上每况愈下，不仅没有新的标志性项目拿出手，连老本都快保不住了。

被逼无奈之下，开口向伊藤家求助，他有意卖掉环球金融中心来回笼一部分资金。

不过杨兄你也清楚，伊藤家最近的主要目标是希尔顿集团，资金比较紧张，正好远山资本对高端物业有所求，我就想是不是有一个两全其美的办法。”

伊藤这么一解释，杨橙就明白了，他也不怕对方说谎，这种事根本不经查，伊藤浩二没必要扯这个慌，除了平白无故败好感，再没有一点好处可言。

“对方准备卖多少钱？”杨橙犹豫了一下还是想先问问价。

伊藤立马道，“森生浩开价24亿美元，环球金融中心已经售出了30%的楼层，剩下的楼层都在森稔集团手中，每年租金收益非常稳定。”

杨橙心里快速的算了一笔账，24亿美元？按照现在的汇率差不多要140多亿RMB，剩下70层的物业，平均每层的价格要2亿多RMB，而环球金融中心每层的面积平均在3000多平米，也就是说，每平米的均价达到了7万多RMB，这个价格贵吗？贵！可别忘了那里是沪市最核心的地段，又是坐拥沪市第二天际线美景的物业，7万多还真不算贵。

以现在沪市的房价，甲级写字楼卖出9万一平都是稀松平常，7万？已经是折上折了。

不过杨橙依然不满意，如果只买一个楼层，这个价格当然合算，可现在要杨橙一下子拿出上百亿现金买一栋大厦？这买卖还真得好好考虑考虑。

首先老爸那边是不用指望了，他老人家刚刚拿下世纪汇广场还有香江的中环中心，估计已经抽空老本了，至少也得缓个一年半载才能回血。

其次，旁边还有沪市中心和金茂大厦虎视眈眈，这tm可是死敌，前几年为了抢客户差点没撕破脸皮了，杨橙可不想花一大笔钱就买一高级观景台，然后还得天天操心跟人干仗，这不是闲的嘛。

不过一整栋他没兴趣，买几层楼当做四维空间和新时代传媒的亚太总部还是可以的，毕竟顶薪集团的控股权已经到手，也需要成立一个总部管理这些资产。

当他把担忧说出来之后，伊藤表示理解，毕竟几十亿美元现金，对谁来说都是一笔天价。