第218章换个思路解难题（2 / 2）

于是他建议道：“赵市长，对于归还民间借贷资金，我有些建议，是否妥当，请你考虑。”

赵军海市长知道陈峰富有经济头脑，便点点头：“陈峰，你有想法，就尽管说吧。成不成，都会是一种解决问题的思路。”

陈峰的想法是：“一是要求负责民间借贷资金登记的人员，严格审查利华集团出具的借贷资金借条，一定要先搞清楚利华集团到底欠着民间多少借贷的资金。”

“二是这些办公楼和单身公寓可以先让江口市城投公司接手。对于现在的城投公司来说，让他们一下子拿出十多亿元，并不是什么难事。”

赵军海市长听了陈峰所提的二个建议，有些疑惑地说道：“陈峰，你的第一个建议，我明白，我已经对负责利华集团财产债务清算的成员下达了同样的命令。”

“你的第二个建议，这些办公楼与单身公寓的市值近二十亿，现在折价十多亿让城投公司接手，看起来好象是赚的。”

“只是城投公司接手后，应该也没有办法来改变目前销售不好的局面，这样就会让他们背上一个沉重的包袱。有人也会攻击我们，用国有资产来填补民营企业的窟窿。”

陈峰笑了笑，继续解释道：“赵市长，城投公司接手这些办公楼和单身公寓，并不要进行对外销售，而是进行统一租赁。”

“这些办公楼和单身公寓所在的地方，应该是江口市以后往南发展必经之地。其实利华集团董事长冯平的眼光不错，随着江口城区的扩大和发展，今后肯定会往东和往南进行发展。只是他过于超前，以及单身公寓产品定位错误才造成了目前的困境。”

“如果江口市政府适当发布一下江口城市发展规划，或者寻找合适的时机，公开谈谈大力扶持楼宇经济、外贸经济、高新技术和创新项目，同时慢慢地配套那边的生活、商业设施，肯定可以带动办公楼和单身公寓的租赁生意。”

“单身公寓不好卖，但出租生意肯定会很好。外地来江口市工作的大学毕业生、公司白领，这些人都是独生子女，不喜欢与别人进行合租，而是希望有独立的生活空间。”

“由城投公司统一进行出租，可以进行统一管理，防止群租、转租行为的发生。对于租户来说，可以进行长租，不用担心什么时候房东要卖房、要拆迁、要收回自住等原因而经常进行搬家，也不用担心房东会乱涨价。”

“城投公司以半价的形式接手单身公寓，就可以把租金定的比市场价低一些，更是减轻了年青人的租房负担。这样一来，城投公司不仅不用发愁没有租赁生意，而且也是承担了国企一定的社会功能。”

赵军海市长听着陈峰仔细的分析，觉得很有道理，本来是走不通的死胡同，换种思路来想问题，就是柳暗花明又一村。

事不宜迟，赵军海马上叫来了分管城投公司的副市长和城投公司何江成总经理，并当着陈峰的面，向他们下达由江口市城投公司收购利华集团最后5幢办公楼和10幢单身公寓的命令。