第八百一十三章 康国富的话！（2 / 2）

“谢总忌惮你？”我诧异地看向康国富。

康国富口中说的那个谢总，显然就是天盛集团的董事长谢高义，而现在康国富说没有任何的把握，并且好像谢高义有些忌惮他，那么原因我猜就是谢高义怕康国富藏得太深，到时候合作了会摆他一道。

谢高义和康国富虽然认识，但两个人应该从来没有合作过，也正因为如此，两个人其实还不够了解，所以康国富的为人到底怎么样，基本都是道听途说，没有实质性的结论。

而就因为谢高义对康国富有忌惮，也就说明他对康国富是有防备的。

商人做生意，讲究的是合作共赢，是效率和利益，一旦遇到一些不可测的事情，会提前预警，去规避风险，所以谢高义对康国富，是有规避风险的可能性的，但他又怕在魔都做项目会得罪康国富，所以哪怕项目还没开始，先来拜山，打好关系再说，至于后续，他才会选择合作伙伴，去顺理成章的拍地做项目。

让康国富赶到不爽的就是，你谢高义有些武断，怎么就觉得和我就做不成生意了，天盛集团这么大的上市集团公司，有什么可担心的，况且自己在魔都，可是老牌的集团公司，声望和影响力，巨森集团有可比性吗？哪怕巨森集团是外面的强龙，也压不住地头蛇吧？而长隆集团根本就不是什么地头蛇，而是声名显赫的。

“估计是从枫华集团这次的事情从得到了一些启发吧，谢总做事滴水不漏，该做的都会去做，然后才会去谈项目，用他的话说，寻找合作伙伴讲究的是一个公平公正的原则，他要看到价值，但我就要问他了，巨森集团难道就比我长隆集团有价值吗？”康国富说道。

“谢冰之前和我聊过这个项目，说是在浦江板块盖一个大型的购物中心，并且还会有商务大楼，至于具体的我太清楚。”我说道。

“对，是这样。”康国富点了点头。

“浦江板块偏居一偶，离市区位置可不近，我们前滩豪庭名墅是在三林板块，靠近市中心的，这才能做，他们这个项目凭的是什么？这点我有些搞不懂，我更搞不懂为什么康总你和巨森集团的夏永亮都这么执着，难道这个项目还有其他的一些商业价值吗？起码我看不出有什么亮点。”我问道。

“浦江板块范围可不小，浦江北到三林，南到奉区，东临浦东航头下沙新场，乃至再往东沿到惠南或者是东北部的周浦和北蔡，这么大的范围，都没有一家超大规模的商业购物中心，牌子是靠做出来的，并不是因为地理位置差就能判定这个项目肯定会失败，你或许觉得它的商业价值并不高，因为浦江这一带缺乏一个强有力的人员流动性，但是你要反过来想，一旦打造成一个购物打卡地，这里有免税店，有购物广场和商业中心，有大型的公园，那么周边的房价是不是会升值，不去市区就能买到所有你能买到的，是不是非常有竞争力呢？周边的交通以购物中心去开发专线呢？机场专线直达呢？这一块地方会不会发生翻天覆地的变化？”康国富问道。

“明白了，谢谢康总解惑。”我点了点头。

“我长隆集团可是魔都本土的企业，对这里的了解当然比巨森集团要更深，他谢总就算再眼光毒辣要做项目，也需要帮手，如果他再这么一意孤行，那么我会和他竞争，去拿下这块地。”康国富继续道。

“康总你去拿地，你独资的话，会不会风险太大？”我问道。

“要不是做购物中心和做酒店的资金回笼周期过长，会让我的资金进去后无法抽回来，那么我肯定自己做，这种项目做出来，短时间内是无法套现的，这不是盖楼买房，这是长期的运营才能赚钱的，而天盛集团在做购物中心这块是专业的，所以我才会想和他一起做。”康国富继续道。

“我大致明白康总你的意思了。”我点了点头。

“谢总是觉得上面有人，而且这种项目会在魔都的媒体大肆宣传，一旦真的做了，就会打开内地的市场，这才来做的，但他不知道的是，他上面有人，我也有人，那夏永亮毕竟是个外来户，能有什么实力？”康国富笑了笑。

“或许人家就喜欢贴脸的，只会砸钱的呢？”我笑道。