第156章 又按又摸！（1 / 2）

林成楠则坐在了沙发上打起盹来，眯着的眼睛扫视着谢政和宽大的办公室。

办公室的地方并不大，但是规划的非常好，视野开阔，显得宽敝，细微处更是能够看到老忠信建工的底子，虽然与申城这样“本色”起家的建工相比稍有不如，但注重细节刻画的忠信，还是有一拼的实力，更不要说现在重组后，全副武装的忠信建工了。

后天申城即将开通的地铁二号线，将成为第一座贯穿浦东与浦西的地下铁路线，预计每天的人流量将超过八十万，按照现在申城的人口增长方式，超过一百万也用不了多久，大家都在看着，这条线路开通后，将会给江那边的土地上带来什么样的变化。

此次忠信建工上马的两个大型项目，全部位于浦东，一个就是浦东的第一站，陆家嘴的忠信〖广〗场。

从地铁口出来步行不过是七八鼻钟就到达的黄金位置，这也是忠信集团先前的储备地块。

林成楠这样的“先知”可以说是凭借自己的作弊手段，可是早在几年前就看到商机的谢政和，更是早早下手，准备了这么一块极具价值的土地。

只可惜这块地方并不属于忠信建工，而是属于忠信集团所有，要不然，光是凭借这块地，谢政和在重组忠信建工的时候就会立于不败之地。

谢政和最初的打算是建造商业地块进行售卖，但是作为看得更清楚，或者说看的更明白的林成楠而言，租货远比出售更具有价值。

目前也就是一万多不到两万的均价而已，对比眼前的收入看起来是有些高不可攀，一次性卖出去虽然可以获利颇多，缓解忠信集团现金流匮乏的问题，但远不如坚持下去，通过后期的租贸收入，达到利益最大化。

谢政和也是经过详细的估算，前后对比，最终才这样决定下来的。

不过林成楠虽然是出了这样一个主意，但他还是有些“恬不知耻”的从在建的忠信〖广〗场，预先买下了“一点点”店面。

位于一楼的不到二百平米，他留作将来的林氏便利店的总店，忠信〖广〗场三四五楼，加起来有将近六千平米建筑面积的黄金位置，更是被他抢先占了下来。

而林成楠借给谢政和的一个亿资金就此作罢！

就当是林成楠提前购买了“期房”！

这笔生意对于林成楠和谢政和来说是双赢的局面，谢政和免除了那一个亿负债的压力，不用再为将来的还款问题而操心，而林成楠则得到了未来预期的庞大地盘！

这么大一块地方，将来想干什么都行，开公司，建饭店，甚至开电影院，哪个不行，将来的用处大着呢！

现在也许是谢政和占便宜，但是三四年后，谢政和就要后悔的！

不过再怎么后悔，林成楠也阻止了他售卖的冲动，起码将来的租金收入，就可以让忠信集团赚得盆满钵满！

至于忠信建工的第二个项目，则是推出靠近绿地公园板块的忠信河滨住宅小区。

总体分为三期的小区，规划风格类似金色豪庭，以小区内的那条天然河流作为划…分。总建筑面积达到了七十多万平方米，是绿地板块区域推出的最大型宜居小区。

其中光是一期的规划建筑面积就达到了40万平米，容积率1.8，绿化绿更是达到了惊人的48%，作为这么大型的一个楼盘，绿化率能够达到这么高，是比较少见的。

而且小区里还内设了五千多平米的重点小学，光是这一举措，相信在开盘后，就能获取众多消费者的目光。

不过这么一个大型小区，一期的竣工时间也要到03年了，加上后期的装修，恐怕03年底才能彻底完成。

而这也是忠信建工重组后，推出的最为知名的项目。

至于从尚吕集团抢下来的xB2地块，倒是位于忠信河滨不远处，暂时还没有放出风声。

林成楠也明白，等忠信〖广〗场的主体工程结束后，那一块地方才有所动作，加上整体建筑面积少于忠信河滨，会在差不多的时候，与忠信河滨一同竣工。

这两个大型项目外带一个半途插入的项目，差不多就是忠信建工目前最重要的任务了。

整个忠信建工的股东，差不多都为此转了起来。

林成楠没有去现场的施工工地看过，但是他听说过，开工的那天，区政府的领导也派人参加了，市政协也出人了，多少让这个项目看起来，是比较受领导重视的。

当钱多到一定程度的时候，就像是一堆的数字游戏，只有在你使用他的时候，才能发现资本的力量，是如此的巨大。

这“喀喀喀”的资本齿轮开始运转的时候，每一分每一秒都难以停下，同样的时间，都要有无数的资金投入进去，否则这个“齿轮”

就会卡壳，难以运转。

银行方面，也因为作为喜信建工的股东一方，相应的贷款也开始陆续发放。

这样两个大型项目运转起来，要保持平稳的持久下去，后期的资金万万不能出现什么意外状况，否则前期的投入打水漂不说，牵扯进整个集团，更是会让这艘巨轮倾覆。

这也是为什么，谢政和为何死活要拉银行来入股的原因，也只有如此，谢政和才能避免出卖人情，而是通过利益，将大家捆绑到一起。

不过想来这样大的一个项目，完工后收回资金问题不大！

考虑着这些问题，再加上便利店的事情，林成楠觉得自己突然之间也成了一个大人物，在这样的大型项目背后，居然也出现了自己的身影。

但是对他而言，总有种做梦的感觉。

身体虽然还能吃得消，但这心，还是感到一丝疲惫。

靠在沙发上的林成楠居然就这么眯着眼，睡着了。