第二一六章 走为上计(1 / 2)
王大海与张老大俩人在滨江如何开发的思路上,磋商没有进展,各执己见,互不让步,相持不下。$$$ ().()()().()王大海处在进退两难境地,如何打破僵局,既不能让德豪公司盲目冒进,又要使张老大满意,毕竟王大海在德豪公司立身起步,以及每次在公司遭遇危难之际,或是发展瓶颈之时,都是张老大伸出援助之手。张老大对王大海恩重如山,情义无价,怎好不从。更何况,这次开发是张老大掏大把的钞票,王大海仅仅出土地,再加上部分资金。
“在房地产开发项目上,吴总最有发言权。”王大海热情地鼓励吴兵发言。王大海希望吴兵能站在他的一边,采取稳健的房地产开发计划,吴兵终归在滨江从事建筑安装有两年时间,应该了解滨江的房地产现状。
“老大刚才已经批评我了,只顾低头拉车,不会抬头看路。”吴兵狡黠地回答。他一个都没有得罪,闭口不谈他的观。
“这是在讨论,言者无罪,谈谈自己的看法。”张老大要求吴兵发言。
“开发什么样的房子好卖又赚钱。”王大海出话题,引导吴兵倒向他这一边。
“各有利弊,其实,好像是下泥巴人与阳春白雪的关系,怎么去做,老大与王董事长了算,不管做哪一种房子,我都负责把房子做得漂漂亮亮的。”吴兵吞吞吐吐地表明他的态度。
“如果叫你去选择,会选择哪一种方案。”王大海进一步追问吴兵,他认为刚才吴兵的表态,等于没有表明意见,了也等于没有。
“大海得对,当老总的怎么没有一主见。”张老大板着脸,对吴兵。
“王董事长分析滨江的市情,我认为实事求是,购买力弱,显而易见,我没有异议。要我,生意在于人去做,可以引导消费,我支持老大的意见,在滨江头一个吃螃蟹,现在不是流行一句口号,叫做世上无难事,只要肯登攀。”吴兵被逼无奈,违心地站在张老大的一边,他是张老大一手栽培起来,敢不听张老大的。再企业里的大事拍板,得好听一叫决策,直白地,就是下赌注。尤如在赌博场上,靠运气,胆大赢胆。
“吴兵引导消费的观我赞同,做企业,既要适应消费,也可引导消费。就高档住宅而言,滨江的老百姓如果腰包里有钱,我们可以去引导他们,想办法把他们腰包里的钱掏出来,可是,他们没有那么多的存款,也没有高收入,绞尽脑汁,也只能望洋兴叹,掏不出大钱来。”王大海想再做一次努力,极力服吴兵。
“大海,如果按票数计算,目前是比1的结果,可以下决心了吧。”张老大听完吴兵的发言,并督促吴兵在记录本上,记下吴兵的意见,他志在必得,对王大海。
“还有欧阳傲雪没有表态,女人的稳重可能是天生的,现在讲结果,为时尚早。”王大海对于他的意见被否定,没有心灰意冷,他振振有辞地回答。
“那好,等欧阳傲雪的意见出来以后,再拍板定夺。”张老大得意地回答王大海。
决策的形势对王大海不利,他在沉默中,仔细地考虑,开发高档与国际接轨的商住房,从目前的滨江市情来看,刚才吴兵也赞成王大海的分析,百分之百的是前景暗淡,入不敷出,投资经营贪大求洋的项目,面子上好看,但是赚不到效益,看似帐面盈利,其实,时间一长,公司就被拖垮。如果刹车不及时,或是刹不住车,不能躲过市场不利的消极因素,公司可能有倒闭或是破产的危险。
在陷入僵局中,王大海没有流露出失望或是紧张的情绪,冷静地克制住自己的脾气,保持着温文尔雅的微笑,处变不惊的举止,谈吐有度的语言。如果气急败坏,不但引起张老大的不高兴,也扰乱自己大脑中的正常思维,做出失去理性的判断。王大海想,张老大可以冒险,冒失败或输掉的风险,是拿他投入到滨江的资金为底线,如果全盘皆输,多全部投入打水漂。而德豪公司的情况,不能同日而语,失败不起,只能步步为赢,不能有半闪失,因为有一千多号员工要端德豪的饭碗,还有他们的一家老,那是关系到四到五千人的温饱问题。
就目前德豪公司老厂区的生产情况看,玻璃窑炉漏料问题已经修复,可以维持生产一年半载没有问题,有利于医药包装瓶向啤酒瓶包装的产品结构调整。在房地产开发项目还不十分成熟和理想的情况下,应该暂缓一步开发老厂区的土地,但张老大从国外考察归来后满腔热情,通过刚才的表决情况看,即使欧阳傲雪站在王大海的一边,也无济于事,按照公司章程,在表决结果相等的情况下,最后滨江海一房地产开发公司董事长张老大有机断处置权。
在紧要关头,王大海的思想坚定起来,虽然世间许多情形,是进是退,是突飞猛进还是循序渐进,难以清。但王大海审时度势,张老大可以下这个赌注,而德豪公司不能答应。事情已经到了无可奈何的地步,既要保住张老大这棵大树,又要避免德豪公司陷入开发危机,在这样的情况下,以退为进更为妥当,也就是,走为上,走得巧走得妙,既能保全德豪公司,又能保全与德豪公司相关的许多人与物。
唯一的办法只能王大海走开,怎样走?何时走?这里面的学问很大,必须要从容撤离,就显示出走为上计的高超本领。王大海在走投无路的绝境之时,脑海中翻腾起梦影找她京都的大学同学,帮助王大海插入到京都大学总裁mba班学习的事,入学手续已经办妥,王大海一方面考虑到巨额的学费,心里有舍不得。另一方面没有时间去学习,张老大马上从国外考察归来,要到滨江商谈开发事宜,所以把学习一事搁浅下来。现在看来,不能马上进行开发,走为上计,到京都大学总裁班学习,是王大海以退为进的最好借口。
“怎么不话?”张老大观察沉默不语的王大海,问。
“我没有什么可的,老大的开发方案得到肯定。”王大海从沉思中回过神,立即回答。
“看上去,好像心事重重。”张老大关心地问。
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