第四百四十四章 民间拆借（二）（1 / 2）

正在陈庆东准备解释两句的时候，程小东先开口说道：“庆东，咱们是老朋友了，所以有些话我也就直说了。 ”

陈庆东点头道：“小东哥你说。”

“庆东，实话说，我的这个投资公司，就是往外放钱的，具体的名目我就不给你讲了，其实说白了，就是我放出去一笔钱，就要把这笔钱收回来，还要额外收取一笔不算低的利息。如果放出去了钱，我却收不回来，那么我这个公司也就只能等着破产了。”程小东看着陈庆东说道，“庆东，这一点，你明白吧？”

“我明白。”陈庆东道。

“嗯，既然你明白了这一点，那就好说了。”程小东接着道，“我们公司为了防止坏账，所以往外放钱的时候，也会对借钱的人进行一番调查的，看看他有没有偿还能力。说白了，就是借钱的人要有不低于借钱本额的抵押物。”

“这一点我也明白。”陈庆东说道。

程小东轻叹了口气，说道：“庆东，咱们这么久的朋友了，出于个人感情上，我很想把这笔钱贷给你哥，但是你刚才也说了，你哥的养殖场已经抵押给银行了，所以……在商言商，如果没有抵押物，我是很难把这这么大一笔钱放给你哥。庆东，我虽然是这个投资公司的法人，但是公司的钱都是客户放在这儿的，公司也不是我一个人的，希望你能理解。如果我自己有这笔钱的话，我也会没那么多顾虑就借给你。这不过我最近把兴园宾馆接了过来，这花了我上千万。后面还要进行一番彻底的装修升级，粗略算一下，也得三四百万，我手头实在是紧张。”

听了程小东这番明显不想接招的话，陈庆东沉吟了一下。

要是平常的时候，程小东既然表示了委婉的拒绝，陈庆东是绝对不会再勉强他的，但是这一次他除了从程小东这儿拆借之外，确实也没有什么其他的好办法，便只要硬着头皮说道：“小东哥，我理解这一点。不过，小东哥，如果我哥把这个将要动工的新集场抵押给你，你会接受吗？”

“新建的集场……”程小东不禁笑了，却还是直言道，“庆东，说实话，我对你们双山镇的这个集场实在不看好，也没有兴趣。”

既然程小东已经说得非常直接了，陈庆东便也就直言道：“小东哥，我今天把你约出来，主要是提我哥来趟趟路子，你们公司有你们公司的规矩，要是你不同意放款，我当然也非常理解。同样，就算是你愿意放款，如果利息太高的话，我哥也借不起。”

程小东沉默着不说话，似乎是在思考这件事的利弊。

虽然他们是好朋友，平时吃点喝点都没有关系，但是在牵扯到这么一大笔钱的时候，自然还是要把真金白银放在第一位，友情什么的，自然要往后靠一靠，对于程小东这么一个经历非常丰富的人来说，早已经不会感情用事了。

陈庆东便又接着说道：“双山镇的这个集场，虽然算不上是什么优势资源，但是这个项目的投入资金也要将近两千万，以后项目完成之后，那些物业或许不好卖，但是其价值肯定还是要比两千万高。如果以这个工程来做抵押，从小东哥你这儿贷款五百万，我觉得也是可以操作的事情。如果是完全不能操作的事情，我也不会向小东哥你开这个口。”

程小东苦笑道：“庆东，那些物业到时候能值多少钱，只有卖出去以后才知道，如果就在那儿放着卖不出去，那就是一堆没有用的建筑……而已。”

程小东本来顺口就想说那些房子卖不出去就是一堆建筑垃圾，但是考虑到陈庆东的心情，又临时忍住了没说。

不过，他觉得陈庆东说的倒也不完全是错的，双山镇的这个集场建成之后，先不看市场表现如何，投资额已经放在那儿了，起价值肯定是低不了，如果用这个工程来作抵押贷五百万，确实不怕成为坏账。

只是，他这个投资公司做的就是钱生钱的生意，讲究的是现金为王，如果到时候收回了双山镇集场的这些物业，却卖不出去，那么这就会极大的占据他们的现金，那就不划算了。

毕竟，只有到了手的真金白眼，才是最靠谱的。

况且这又是一个乡镇的集场，到时候如果扯起皮来，镇政府肯定会牵涉进来，程小东真是宁愿跟县一级的政府打交道，也不愿意跟乡镇的政府打交道。在程小东看来，越是基层的政府，就越是野蛮，也不讲理，也不**律。

在程小东沉吟的时候，陈庆东笑道：“小东哥。你也不要为难，既然你没有这个想法，那就算了。”

程小东虽然已经有点动心，却还是说道：“庆东，这个项目我确实是不太看好，如果是在县城的话，倒是……呵呵，说这个其实也没有什么用。不过，庆东，既然你开口了，那这样吧，你也别从我的投资公司借钱了，我自己单独拿出来一百万借给你哥，也不要什么利息了，怎么样？”

陈庆东听程小东这么说，就知道他其实已经有点动心，只是还没有下定决心而已，陈庆东自然不会接招，摇摇头道：“算了，小东哥，你的好意我心领了。不过，就算你借给我一百万，也解决不了问题。我还是这两天去龙湾跑一趟，据说龙湾也有几个投资公司，或许其中有能看上我们镇这个集场的投资公司也说不定。”

程小东又沉吟了一下，虽然他明知道陈庆东这么说是在以退为进，但是他确实是又不太甘心放弃这个生意。

程小东开这家投资公司，往外放款的时候，最怕两件事，一个是怕借款人提供担保的东西被做了假账、产权不清，第二个是怕借款的人品太差，就算是他借款的时候提供的做担保的东西没有问题，但是如果他到时候不愿意给钱，也不愿意给东西，虽然程小东可以去法院起诉他，但是他这种放款的生意本来就是打的法律的擦边球，到时候走法律程序也会有很多麻烦，而且还会旷日持久，所以他们遇到这种情况，一般最常用的办法并不是走法律程序，而是直接用江湖手段来处理。

虽然用江湖手段来处理这种事经常会收到很好的效果，但是其副作用也是非常明显的，说不定什么时候就被反噬。

因此，如何找到优质的客户，就是程小东的这个投资公司最要紧的一件事情。

而陈庆东无疑就是一个让程小东能够放心的人，而双山镇集场的这个项目，除了以后的房子或许不好卖之外，却也算是一个优质的资产。

虽然陈庆东口口声声说是他哥要借钱，是他哥要开双山镇，但是程小东心里透亮，陈庆东他哥背后自然是有他的影子，只是陈庆东不愿意出面罢了。