第一百三十九章 宅基地（1 / 2）

沈牧在饭桌上提起盖别墅的事儿，是真把沈妈和姥姥惊呆了。

而且沈牧语不惊人死不休，竟然要盖在城里卖几亿那种大别墅，这怎么能不让两人惊心啊！

徐梓琳也是瞪大了双眼，道：“沈牧，你疯了吧？在这里盖几亿的别墅？再说你有那么多钱吗？”

“嗨，我说的是大城市里的别墅价格，那里地价多贵啊，又不是自建的，其实在农村盖别墅花不了多少钱。”沈牧笑着解释了一下。

其实，沈牧所说的几亿的别墅，那是他印象中后世的价格，就目前来说也很少有那么贵的。

“那也要不少钱吧？没必要。”沈妈还是摇头不赞同。

“妈，真没多少钱，我所说的大别墅其实最主要的就是大！”沈牧搁下筷子，道：“妈你看咱家的位置，房子后面是大街，正前面也就是南面就是坟场树林，而坟场树林后面呢？那不是还有几个大池塘嘛，少说十几亩吧？都是村里面的地，咱们花点钱不就拿下来了嘛，想一想二十几亩的大别墅，城里也没有吧？”

沈牧把他的想法一说，整个屋里面都鸦雀无声了！好半天沈妈才道：“儿子，你没事儿吧？盖别墅就盖呗，你怎么连坟场和那几个大坑的主意都打啊？那岂止是一二十亩啊，那几个池塘可以说是连成一片的，过了它就是前小寨的地方，估计加起来四五十亩都有了，单单是盖个院墙，估计都够盖个两三层的小楼了！”

沈妈明显不赞成沈牧的想法，在她看来坟场和几个枯水的池塘怎么能当院子呢，完全是没必要的事情。

可只有沈牧很清楚，别看现在这些地方无人问津，等不了几年，坟场就会被铲平，那几个说好听叫池塘，说难听点就是倒垃圾的大坑，也会被村民抢破头的填平，然后在上面盖上房子。

归根结底就是农村家庭普遍两三个孩子，每个孩子结婚都要新的宅基地盖房，而有那不愿意和孩子们过的老人，还会找地方盖几间房，但村里现有的宅基地很少，除了池塘和坟场，那就只有离村近的农田了。

可是农田里盖新房，再怎么说也不方便啊！说不好听点买个盐都要跑好远，荒郊野地的窜门都是个问题。

所以这几个在村中心位置，又临近大街的池塘和坟场，自然就成了抢手货，以后都是稀缺的资源。

再则说了，沈牧对村里的一些发展，也有了自己的思路，他相信有了自己的重生，小寨村也会有被改变命运的那一天，而他可不想弄到最后连块好地皮都没有，这算是提前把一些潜在的问题解决掉吧。

这样一来，沈牧就把这些情况分析给三人听，当然他对小寨村未来的发展中，自己可能带来的影响没有多提，而他的意思却很明显，就是借着盖别墅的时机，把几十亩宅基地拿到手里！